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扬州房产抵押借款的条件：
1、对于大多数银行,要求扬州抵押房产的年限要满足在20年之内.
2、扬州房产的面积应大于45平米.
3、房产具有足够的价值,房产权属明确,并且能够变现（可以上市流通）.
4、抵押全款房产教育贷款,拆迁安置现房抵押应急贷款,二手房屋经营贷款,全款住房抵押贷款,抵押全款房本商务活动贷款等借款人的年龄在18~
50周岁之间.
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1、抵押房子借资房子所有权证
2、房子借资用款企业经年检合格的营业执照、税务登记证、具有法律效力的公司章程、财务报表等资料
3、个人征信报告以及房子抵押评估报告等
4、扬州房子借资银行要求的其他文件和资料
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